新築をする方の約8割が、土地から買って家づくりをされます。その場合どうしても予算オーバーを招きやすくなってしまうため、土地探しというのは家づくりにおいてとっても大切なポイントになってくる訳ですが、実は多くの方が土地探しにおいて大きな間違いを犯してしまいます。
それは、“いきなり土地探しから始めてしまう”ということです。
土地から買って家づくりをしなければいけない方のほとんどが、まずは土地探しから始めてしまいます。そうしないと先に進めないと思っているからですし、どこの住宅会社に話したとしても土地が決まっていなければプランを描いてもらえないからです。
でも、いきなり土地探しから始めてしまった場合、後から困った状況に陥りやすくなってしまいます。

例えば、
・土地にお金を使い過ぎてしまい、肝心の家が思ったように建てられない…（家の予算がなくなってしまう）
・その土地の上にどんな家が建つのかイメージができないから、中々決断できず、せっかくのチャンスを逃してしまう
・住宅ローンの手続きが面倒になってしまう
・一番大切な住宅会社を選ぶ時間があまりなくなる
といった状況です。

では、家づくりは一体何から始めるべきなのでしょうか？

それはズバリ『資金計画』です。
簡単に言うと、お金の計画をしっかりと練るということです。

私たちは、「街並みデザインカンパニー」を企業コンセプトに素材・採光性・通風性・プランニングにこだわり、“未来の子ども達に素敵な新潟を残す”ことをテーマに家づくりをしております。

そしてお客様の予算とご要望、土地に合わせて1件1件設計施工をしております。
NIWAYAMAの家づくりには、1. スタイリッシュな暮らしをつくる、2. 肌に触れる部分は極力自然素材、3. 家を負担にさせない。効率的な設計で、賢く広々暮らす、という基本コンセプトがあります。
間取りやデザインについてご相談があれば、お気軽に無料家づくり相談にお越し下さい。
施工事例について詳しくは、施工事例ページをご覧下さい。

大丈夫です。
お客様のお家作りへの想いや、イメージの共有をさせて頂き、それに合わせて実際の建物を見学して頂けます。
まずは無料家づくり相談へお越し頂きお話をお聞かせ下さい。

これから土地をお探しの方も、お気軽に「無料家づくり相談」にお越し下さい。
ご予算とご要望を踏まえて、建築の視点から、土地の探し方をお伝えさせて頂きます。提携不動産会社を介して、土地探しからお手伝いをさせて頂くことも可能です。

可能です。総予算を前提とし、土地を活かしたプラン、ご要望を満たすプランを考えます。まずは土地情報を持って無料家づくり相談にご予約下さい。

可能です。建て替えやリフォームにも数多く携わっておりますので、まずはお気軽に無料家づくり相談にお越し下さい。

可能です。設備やキッチン等はご提案させて頂きますが、お好きなキッチンや設備があれば、お伝え下さい。

お金、土地、間取りに関する打ち合わせが〜3ヵ月程度。施工期間は状況にもよりますが、〜4ヵ月程度となります。いつから住み始めたいか？ というお客様のご要望にはできる限りお応えしたいので、お気軽にご相談下さい。

はい。どんな住宅ローンを組めば良いのか？ 土地購入と建築工事でいくらの予算が掛かるのか？ 総合的な判断で、どんなローンを選べば良いのか？ をアドバイスさせて頂きます。また、『良い資金計画』と『ダメな資金計画』、資金計画をするタイミングと内容についてもお伝えさせて頂きます。

NIWAYAMAの家づくりコンセプトの1つに、
『肌に触れる部分は極力自然素材』というものがあります。
床の無垢材等、お客様のご要望をお聞きしながら自然素材を取り入れた設計も行っております。自然素材が呼吸をすることで空間を心地良く保ち、湿度や温度を調整してくれます。
ただし同時に『家を負担にさせない』という家づくりコンセプトも掲げており、それを踏まえ、あくまでもお客様のご予算やご要望に対して、無理のないご提案をさせて頂きます。建物予算が予想以上に膨らんでしまい、返済計画に無理が生じてしまっては、本末転倒になってしまうからです。

お引き渡し後から定期点検を行っております。1ヵ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年。
また、定期点検以外でのご質問や不具合に対してもお問い合わせ頂ければと思います。