こんにちは、庭山です。

家づくりの最終回となる今回は、

「理想の家を建てるための土地探し」についてお話しします。

1. まずは「理想の暮らし」を明確に

土地探しの前に、「どんな暮らしがしたいか？」を整理しましょう。

チェックポイント

• 通勤・通学の利便性
• 周辺環境（スーパー・病院・学校）
• 静かな環境 or にぎやかな環境
• 日当たり・風通し
• 庭や駐車場の広さ

2. 土地選びの重要ポイント

① 地盤の強さ（地盤調査が必要）
→ 液状化や沈下のリスクがある土地は避ける

② 接道条件（道路との関係）
→ 幅の狭い道路だと駐車や工事が困難になることも

③ 方角と日当たり
→ 周囲の建物の影響も考慮する

④ 建ぺい率・容積率
→ 「広い土地＝大きな家が建てられる」とは限らない

⑤ 周辺環境のチェック
→ 昼夜・平日休日で雰囲気が変わることも

3. 土地に合わせた家づくりも考える

「変形地や狭小地＝不向き」とは限りません。設計次第で理想の家を実現できます。

工夫の例

• 限られた敷地でも、間取りの工夫で広く使える
• 旗竿地（奥まった土地）でも、プライバシーが確保しやすい
• 変形地を活かしたデザイン性の高い家

4. 土地探しは建築のプロと進めるのが安心

「良い土地を見つけた」と思っても、建築条件によっては理想の家が建てられないこともあります。
後悔しないために、家づくりのプロと一緒に土地探しを進めることが大切です。

庭山建築事務所では、土地の選定から家づくりまでトータルでサポートしています。
「この土地にどんな家が建てられるか？」など、お気軽にご相談ください。

まとめ：後悔しない土地探しのために

土地探しの前に「理想の暮らし」を整理する

地盤・接道・日当たり・建築制限をチェックする

変形地や狭小地も設計の工夫で活かせる

建築のプロと一緒に進めると安心

「庭山建築事務所の家づくり」シリーズ完結

5回にわたり、家づくりのポイントをお伝えしました。
「理想の住まい」を実現するために、庭山建築事務所がお手伝いします。

家づくりのご相談予約はコチラから。